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专业市场发展跨入概念时代--下一个方向，也许就是市场mall

hspace=0 src=http://www.ego.cc/Upimages/2006911162150.jpg width=970 align=baseline border=0></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>在上周六的市场与商业<SPAN style=COLOR: black>·浙商财智沙龙上，几十位参加北京大学中国专业市场与商业地产总裁<SPAN lang=EN-US>EMBA</SPAN>研修班的老总通过实例分析，</SPAN>集体讨论了“市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>”的未来。关注专业市场发展的人们可能知道，市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>是今年浙江省市场研究院提出的新概念，这是一种把国际盛行的<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>业态和具有强烈中国特色的专业市场相结合的设想，这两者之间最大的共同点就是“统一管理，分散经营”。到目前为止，浙江省市场研究院针对这种理想模式已经展开了将近三个月的研究分析。<SPAN lang=EN-US><?xml:namespace prefix = o ns = urn:schemas-microsoft-com:office:office /><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>这次沙龙的与会者被称做是一群能够代表“全国最高水平的专业市场举办者”的人们，浙江省市场协会副会长、颐高集团董事长翁南道亲自主持，义乌市场开发服务中心主任赵金池、宁波华东物资城董事长竺保国、浙江世纪龙腾物业发展有限公司董事长包建军、浙江省市场研究院高级研究员严俊琪等人带头讨论，几十位著名老总同时参与，对专业市场业界来说，这种研讨场景确实是难得一见。以下是本次沙龙的精彩节选。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><B style=mso-bidi-font-weight: normal><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>开场白：专业市场面临内忧外患需要整合（翁南道）<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></B></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 26pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>我先讲一下专业市场目前面临的问题。 对专业市场来说主要是面临内外竞争，除了专业市场之间的竞争以外，最大其实是来自其它业态的竞争。比如嘉兴的江南摩尔、最近在宁波即将开业的<SPAN lang=EN-US>20</SPAN>万方的大连万达<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>，这些新兴业态对消费品市场的冲击，将十分巨大。以我们的电脑城为例，现在的生存环境确实是越来越难了。最近杀出来一个宏图三胞跟我们竞争，坦率地说，他们的业态比我们竞争力更强，这是不可回避的问题。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 26pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>从整体上来看，尽管我们有一些区位优势很强的专业市场，比如义乌中国小商品城、永康中国科技五金城这样的，但是我们还有大量的中小专业市场，最近几年，每年的数量都在下降。这中间有三大原因，第一，前几年我们还在讨论能不能问政府要土地，工业用地能不能盖市场这些问题，现在这些几乎已经没有可能了。市场的准入、主宰已经都变成了地产商那一方。第二，核心商圈的偏离和漂移，对政府规划来说，我们专业市场毫无疑问是被挤出局的对象，至少在对商圈定位当中，城市再也不会把专业市场放到主要规划中去。第三，我们在竞争中是相当脆弱的，传统专业市场与那些同时拥有资本、地产、商业价值、品牌价值的业态几乎无法竞争。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 26pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>在这种情况下，专业市场目前的发展主流也有三种。第一，做强一个市场。比如海宁这样的市场，从一个六万方的、硬件设施相对糟糕的市场搬到一个<SPAN lang=EN-US>16</SPAN>万方的新市场，后面还再造<SPAN lang=EN-US>22</SPAN>万方的单体，中国皮革城。还有像轻纺城，除了原先的以外它还要做服装城，以加强自身的竞争力，等等。这些是单体市场中的巨型，他们的目标是把整条产业链做“干净”。第二种是市场的集聚，像杭州四季青，江干区政府做的<SPAN lang=EN-US>5000</SPAN>亩搬迁规划，将把和服装相关的市场全部搬到九堡，第一个工程大概是<SPAN lang=EN-US>100</SPAN>万方左右。而第三种就是远走，像我们颐高的做法。现在我们有<SPAN lang=EN-US>32</SPAN>家分散在全国的市场，在明年年底之前，我们的市场将遍布全国的<SPAN lang=EN-US>62</SPAN>个城市。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 26pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>今天我们沙龙主题是，能不能做成一个“市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>”的新概念，做一个公众的平台。江南摩尔现在的做法是：一个沃尔玛，加一个主力店，然后边上配上各种辅助业态，与此类似的，我们市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>的计划是，先在中级城市发展，主力店全部是优质的消费类的专业市场，然后周围是娱乐餐饮这些辅助业态。我们把这些优秀资源集聚以后，进行统一进行品牌宣传，在这过程中，核心元素是专业市场，只要是把单体市场做强的人，都可以被囊括到市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>里去。而且这件事情的最大好处在于，只要在一个地方成功，就可以复制到全中国。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 26pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>在研究过程中，我们看了一下浙江市场的现状，发现最像这种市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>的主题型市场是宁波轻纺城。虽然它的老市场的形状、结构都跟我们设想中的市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>有很大区别，但它现在内部经营的商品很像。还有台州日用品商城，这些都是市场本身自然而然演变过来的，一个自然的做成，可以作为我们探讨“市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>”做法的一个例子。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><B style=mso-bidi-font-weight: normal><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>---------------------<o:p></o:p></SPAN></B></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><B style=mso-bidi-font-weight: normal><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>实例分析：在金华如果现在再做<SPAN lang=EN-US>20</SPAN>万方的市场，是否可行？</SPAN></B><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体> <o:p></o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>包建军（浙江世纪龙腾物业发展有限公司董事长）<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>今年年初，我们拿到了一块土地的<SPAN lang=EN-US>18</SPAN>年租赁权，从按市面价格来看，这仅仅是隔壁地价的十分之一左右。从区位上说，这是金华市二类地段中的绝顶位置。结合市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>的概念，我们想把灯具、洁具、物流超市整合进去。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>我们与金华当地比较有知名度的，相对控制力也比较好的专业市场进行了沟通。比如金华灯具市场，现在它在浙中是比较有知名度的，并且它那个地方交通不太好，所以在我们的考虑中。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>孔体现（永康科技五金城总经理）：要慎重衡量市场大小<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>我是刚听到这个消息，觉得很震动。在我的感觉当中，金华市在发展经济方面一直没有太多的强项，很少有让人震动的项目。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>跟消费品有关的市场，无论开在哪里，都会有人气、有市场。问题就在这里，虽然我们知道当地需要消费品，但是这个市场开到多大会刚好适应？大了比较可惜，小了又不够，金华作为一个工业不是太发达的城市，我觉得消费品可能会有一定市场。跟我们永康的冲突，几乎是没有的，因为我们基本上是生产资料，一般消费品不多。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>严月明（金华浙中家居市场总经理）：不光圈地还要重视培育<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>我们的感觉，从金华市这么多年来对专业市场从规划到发展来说，跟其它城市相比，确实不是那么重视，所以现在市场的发展空间比别的城市相对大。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>我们市场是最早的一批四星级市场，对做强做优一直都比较重视。结合市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>的概念，我觉得市场要重视培育期，并不仅仅是圈一块地的问题，加上提到的<SPAN lang=EN-US>18</SPAN>年土地租赁权的问题，从开发商的角度来说，风险会比较大。市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>的单体占地面积比较大，可能会受到政府规划的限制。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>严俊琪（浙江省市场研究院高级研究院、商业地产专家）：学习<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>的整体性<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>　　刚才严总谈了一个我感觉比较好的观点，其实中国专业市场、零售商为什么在最近<SPAN lang=EN-US>15</SPAN>年得到发展，主要原因还是房地产因素。因为大多数纯的零售商。购物中心在中国，我们来看市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>，专业市场发展到现阶段，面临改造提升整合重组，在这个角度上。应该说在零售商业里<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>是一种比较高级的业态，是现代化城市向都市化发展的必然趋势，开发过程体现整体性。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify; mso-char-indent-count: 2.0><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>随后，浙江石狮商贸城董事长石海森和浙江东方莱茵达置业有限公司总经理吴晓屏也各自介绍了正在操作的专业市场集群项目情况。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><B style=mso-bidi-font-weight: normal><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>----------------------<o:p></o:p></SPAN></B></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><B style=mso-bidi-font-weight: normal><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>相关链接：市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>的三个关键词<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></B></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><B style=mso-bidi-font-weight: normal><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></B></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>新概念：市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>是以<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>的操作手法，将商品相关度高、消费群充分共享的一些专业市场集合在一起，用特色专业市场代替<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>的主力店的概念。把<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>和专业市场相结合的设想。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>新提升：市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>集合了<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>中商品和功能的丰富性、专业市场中产品和商户的专业性，以专业市场形式的主力店构成的市场集群来形成超强的消费聚集力，同时又具备了<SPAN lang=EN-US>shopping mall</SPAN>特有的消费以外的休闲娱乐功能，是崭新的商品文化营造中心，是体验元素、商品文化、主题文化、广场文化的完美结合。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><B style=mso-bidi-font-weight: normal><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>新功能：主力业态、辅助业态、广场文化三大组合功能。主力业态包括</SPAN></B><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>服装、皮革、鞋类、箱包、礼品饰品、家装材料、化妆品、运动用品等等。<B style=mso-bidi-font-weight: normal>辅助业态包括</B>创新型商业、娱乐、餐饮、休闲。<B style=mso-bidi-font-weight: normal>广场文化</B>通过活动营造，充分与商业广场融合。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN lang=EN-US style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体><o:p> </o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>欢迎有兴趣的读者请电致浙江省市场研究院（<SPAN lang=EN-US>0571</SPAN>－<SPAN lang=EN-US>28875027</SPAN>）进一步参与市场<SPAN lang=EN-US>mall</SPAN>的研究讨论</SPAN></P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体></SPAN> </P> <P class=MsoNormal style=TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-ALIGN: justify><SPAN style=FONT-SIZE: 9pt; LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体>           转载自2006年9月12日《市场导报》 整版报道</SPAN></P> </div> <div class=上一篇：关于卖场一楼铺位及品牌数据调查的通知
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