让创业 像打工一样“零成本”

当然，众创空间的模式远不止咖啡馆加办公室这一种。

在杭州，众创空间的模式有很多。

“有社交类的，比如楼友会、云咖啡等，除了办公场地外，还有一个咖啡馆作为创业者的交流平台；有媒体延伸类的，比如像B12创客空间，就是非常有名的B座12楼发展出来的；有公益类的，比如浙大e-works就是纯公益性质的；有培训辅导类的，比如贝壳社就是侧重对创业者做教育培训。还有综合性的，比如We-link之‘1024’创业基地，在原来‘孵化器’的基础上，叠加了资本投资等综合性功能。众创空间根据背后的人脉、行业、团队背景，整合创业资源，为创业者服务。”潘学冬介绍说。

目前，杭州有30多家众创空间，经过科委评审认定比较成熟的有17家。它们包括云咖啡、楼友会、福云创咖、魔豆工坊、B12创客空间、迭代空间、浙江大学e-works创业实验室等，主要集中在西湖区、高新区、海创园。

潘学冬说，“杭州的众创空间从2010年起步。到2011年，才出现比较成熟的机构，比如像‘天使湾’。但今年突然一下子冒出了好多家，出现了大规模的井喷。”

跟过去孵化器的高门槛不同，众创空间专门针对早期的创业团队。即使只有一两个人员，只要有一个好创意，也可以入驻。剩下的办公场地、培训辅导、政策办理、资金注入等，只要项目够好，众创空间都能帮你搞定。

“对于创业者来说，创业的成本越来越低，甚至就像打工一样。”云咖啡的负责人杨帆这样形容。

云咖啡是杭州最早做众创空间的机构之一，一年有300多场活动。用杨帆的话来说，“我们比北京的‘3W’还早一点。”为了说明现实情况，杨帆还举了一个云咖啡的例子。“我们这里有一位黄博士，从‘浙大网新’出来，自己做了一个在线教育的项目。创业之初，他只筹备了几万元！要知道五万元，别说租办公室，就连员工工资也发不了多久。”

虽然眼下形势一片蓬勃，但目前还没有哪一众创空间做到了真正盈利。不过，对于这一点，他们并不在意。

杨帆透露，目前云咖啡的办公室里，有14个团队大部分都没有收取租金。经过六个月，会自然淘汰一轮。

“进‘楼友会’的每一支团队，都有一个发展周期。我们给团队六个月的时间。如果项目做死了，就从我们这里搬出去。如果六个月发展壮大了，他们也不会留在这里，而是搬去办公环境更大的‘加速器’里。”徐金波说，“这六个月里，团队每月支付800元，可以获得我们咖啡馆的消费券。创业者用它可以在创业咖啡里消费、办讲座。实际上，就相当于免除了工位的租金。”

良仓创客空间的负责人郑迅达也表示：“我们这里免费提供办公环境、水电、网络，并且免租。”

“众创空间不同于过去孵化器的模式。它们不以房租作为主要的盈利点，而以投资为核心。众创空间背后的投资机构会对旗下的创业项目进行投资。在他们看来，十个项目里面，有一两个投中了，投资回报就来了。”潘学冬解释说。

作为圈里人，杨帆的说法更为具体、直接。

“创客空间的前身孵化器靠租金盈利。后来，众创空间通过将好的创业项目介绍给投资人，收取提成、佣金。如今，有不少众创空间，背后就有基金支持，只要遇到好项目就直接投钱。”杨帆说，“很多基金都在找好项目，这些在自己眼皮底下发展起来的项目，知根知底，投下去更放心。”

“阿里效应”

给众创空间添柴火

“眼下的三十多家，绝不是杭州众创空间的最高峰值。你看着吧，六七月份的时候，又会出来二三十家。”杨帆笃定地说，“接下来的势头，会越来越猛烈。”

为什么杭州的众创空间，会在此刻进入大爆发时期？

良仓创客空间的负责人郑迅达认为，这跟互联网行业的发展很有关系。

“我们从PC互联网转到移动互联网。通过手机上网的用户一下子扩展了，并且粘度也比过去用电脑上网的用户高。其次，中国经济也在转型。一方面，中国上市企业也在互联网化，例如阿里巴巴跟银泰的结合。另一方面，线上的也发展出很多线下的东西，例如像‘快滴’之类的项目。线上、线下互相渗透，越来越融合。第三，‘阿里效应’把北京、深圳，甚至国外的创业人才，都拉到了杭州。第四，是‘钱’方面的原因。”郑迅达透露：去年，从创业团队在投资机构拿到下一轮投资的数量上看，杭州排在第二。

“阿里内部就有六万多人离职，在杭创业。阿里上市后，很多阿里人都拿着钱四处找项目。虽然他们也会投外地的，但主要还是投杭州的项目。因为信任感的原因，阿里人更倾向于投阿里人。”阿里人的前100号员工郑迅达分析。

位于西溪路的福云咖啡是 “爱拼车”、“铜板街”、“爱学贷”、“车猫”、“挖财”、“网营科技”等亿万美金市值项目起飞的地方。福云咖啡的执行董事、淘宝网创实体团队8号员工寿远就表示：“创办福云的其中一个想法，就是给阿里创业的老同事，提供一个办公的场所，好让大家交流起来方便一些。”

“此外，杭州政府对于创业的支持力度也比较大。以及，来自民间的浙商力量也不可小觑。我们这里是民营经济最发达、最有活力的地方。”郑迅达说，这些因素，让杭州互联网创业的氛围越来越好。

因此，愿意关注创业团队、服务创业团队的众创空间也频频发力。

潘学冬说，“深圳从过去的山寨天堂，发展到如今的众创天堂。因为，当地有大量的电子产业人才，只要跟创意结合起来，就很容易走上创业的路子。跟深圳等地相比，浙江地区的电子商务发达。因此，杭州的众创空间有明显的‘互联网＋’的特点。许多人脑加电脑完成的轻资产的项目很多。”

杭州大妈：

像炒房一样炒项目

众创空间，在有了数量之后，质量也会跟着起来。

对于广大创业者来说，优秀的团队越来越容易脱颖而出。

“‘颐高集团’在全国各地，有很多大厦和物业。过去，在人们的印象里，‘颐高’就是做电子硬件的。在未来，杭州楼友会的模式会复制到宁波、绍兴、衢州、金华、嘉兴等全国各地。其中，宁波在年底就会正式实施。随着越来越多的创业团队的入驻、壮大，颐高大楼也许就不是一两个楼层来做众创，或许一整幢大楼都会发展成众创空间，变成真正的互联网大厦。”徐金波说。

除了行业内部的因素，出现越来越壮大的众创空间，背后更深刻的原因是：投资者对创业项目投资阶段的前移。

“一个项目，从初创到后来成功上市，需要经历好几轮的投资。从大环境来说，未来的创业项目肯定越来越多。如今，PE、VC的竞争已经越来越激烈，大家纷纷转到了天使投资。未来，甚至可能会有更多人愿意投资种子期的项目。从投资的链条上看，会有越来越往前移，越来越往‘小’走的趋势。”郑迅达分析。

在投资圈，有一种说法：“过去十年，如果你想变成富翁，你要投资房产。未来十年，如果你想变成富翁，你要投资创业项目。”

有人甚至调侃，继炒黄金、炒房产、炒股票之后，英勇的杭州大妈会纷纷加入炒创业项目的队伍中。

相对于这种玩笑，郑迅达的说法更为严谨：“对于创业团队来说，未来的终极发展，肯定是众筹和众包。 众筹，是指一个人有了一个创意想法，能很方便的拿到钱，无论是从杭州大妈、还是政府、投资机构。然后，通过众包的方式，找到多个团队，帮他把产品开发出来。”

对于这一点，杨帆也给出了相同的答案。

“我是温州人。在温州当地，有一个经商的传统。那就是当一个人做生意的时候，他周围的亲戚朋友都会借钱给他，这背后的模式其实就是众筹。我们在全国各地的云咖啡，都有一个惯例。就是每一家店都会拿出20%的股份，用来众筹。这样做的好处是，一方面可以筹到钱；另一方面，可以引进资金背后的资源，做大圈子。”杨帆说，“未来的众创空间的模式，很有可能就是手里有一个好项目、也有资金，再找一个优秀的团队把它做出来而已。”

每日商报  http://hzdaily.hangzhou.com.cn/mrsb/html/2015-05/24/content_1970925.htm

杭州日报  http://hzdaily.hangzhou.com.cn/hzrb/html/2015-05/12/content_1960406.htm