身穿睡衣、头裹发卷、嘴叼香烟……电影《功夫》中，“包租婆”的形象早已在很多观众脑海中留下了深刻记忆。

其实现在生活中很多人都特想当“包租婆”、“包租公”，买个小房子，首付不高，房租收收基本跟房贷打平，坐享财富稳步升值，多惬意的感觉。但事实上，每个房东都有一腔不为人知的苦楚。买完房要装修，配家具家电，找中介，接待一波波各种类型的房客，热水器、马桶维修……一系列琐碎事务太让人头疼了。

有没有既能安心收租金，又不用为这些琐事操心的办法呢？

以前没有，现在有了。位于绍兴大热板块--镜湖商业中心的颐高广场精装公寓“租服中心”将首次登陆绍兴，它就能帮你把这些琐事全干了，你只要安心收租金就行了。

买完房就可以收租金

    位于解放大道与二环北路交叉口的颐高广场，将面向购买该项目公寓产品的业主设置专属的租赁服务中心，为业主提供物业租赁委托、带客看房、合约洽谈及签署、物业交接、租约后期管理等“资产管家式”专业服务。

据绍兴颐高广场负责人介绍， “租服中心”设立后，购买颐高广场精装公寓的业主可以安心当一个 “翘脚房东”，不仅该项目公寓产品全部配备品牌精装修，而且凡购买的业主均可额外获赠满足居住标准的将近2万元的全套家电家具，无需在交房后还要为配备出租所需的生活设施而耗费时间和金钱，可以直接对外出租。此外，在租期里，业主不必因室内设施损坏后需亲自更换而烦心，即使是马桶坏了，热水器维修，物管费用，水电气交纳，收取房屋租金等日常维护都由租服中心全部负责，业主只需在事先签署的期限内，稳定收取约定的收益或租金，这在绍兴无疑是首开先河，史无前例！

专业的资产管家

空间装修、委托租赁、物业管理、设施维修、费用收取……毋庸置疑，只有一个强大的专业后台做支撑，才能对事无巨细的相关租赁事宜应对自如。据了解，绍兴颐高广场的“租服中心”将由颐高旗下专业物管公司——亿茂物业担纲运营，亿茂物业是一支具备丰富的物业管理运营的专业服务团队，长期从事招商招租、运营管理等物业服务，已经在全国成功运营管理了200万方物业。

据记者了解，未来整个颐高广场商业、写字楼、公寓都将由亿茂物业来运营，且与一般全部对外销售的地产项目不同，颐高集团对该项目物业的自持率达60%，在亿茂物业的统一运营管理下，与业主共谋发展。 而对于购买颐高广场公寓的业主而言，租服中心就如同一个“专业的资产管家”：一旦业主与租服中心建立了委托关系，将会享受到租服中心提供的全方位的贴身服务。

投资和租赁市场的一场“革命”

有业内人士预言，颐高广场“租服中心”的出现，不仅将赢得客户的拥戴，更将为绍兴同类产品的投资和租赁市场带来一场“革命”。

为什么这么说？据绍兴一家专业机构调查表示，目前市场上的投资性住房在交房后的空置时间大多达一年半及以上，其间涉及的装修、找房客不仅耗费了业主大量的时间和精力，住房的长时间空置，投资价值得不到全面的体现，对投资者来说这也是一种极大的资源浪费和财富损失。

而“租服中心”的出现，将填补这段真空期，切切实实为业主解决了大麻烦。

绍兴颐高广场郑总向记者表示，颐高考虑到的，不仅仅是将房子卖给投资客户，而是如何为投资客户提供更全面、更贴心的服务，凡事考虑在前，通过一系列的创新性物业服务，提升物业价值，将公寓保持高出租率和稳定的租金回报率，免除投资者的担忧。

链接地址：

绍兴日报：http://epaper.shaoxing.com.cn/sxrb/html/2013-06/21/node_23.htm